根据国标贯例，对螺杆中央空调每年必须清洗保养一次，否则容易出现锈垢、水垢、生物粘泥堵塞，从而影响制冷、制热效果，造成能源的浪费，增加不必要的费用，同时还会降低空调的使用寿命，影响人类身体健康。螺杆中央空调保养不仅有利于人的身体健康，而且对延长机组的使用寿命，保证机组的正常运转，节约能源，都有积极的意义。
一、螺杆式中央空调电源及控制部分
1、机组的工作电源是3N~，AC380V，50Hz。需检查电控柜中电源部分和控制部分有无异常并固紧接线端子包括总电源接线铜排，自动空气断路器(空气开关)，Δ-Δ或Y-Δ压缩机启动电气装置，PLC触摸屏，靶流开关，冷冻，冷却水泵联动控制线(控制接点为无源接点)，温度传感器，冷冻，冷却水泵，冷却塔联动控制线(控制接点为无源接点)，电控仪表等等节点。
2、检查电源电压:最大可允许的相电压不平衡为2%，相电流不平衡为10%。相电压不平衡大于2%，绝对不能开机。
注意告知用户：相电压不平衡大于2%时开机操作所引起的损坏，视作操作不当，不在本产品的保修范围内。
二、螺杆式中央空调系统运行情况及外观(泄露，破损)
1、确认系统没有泄露。
2、检查动作顺序是否正常。
3、检查压缩机接线是否正确有无松动。
4、测量每台压缩机工作电流是否正常。
5、检查是否正确安装，确认流量开关与控制柜已正确接线。
6、点动冷冻水，冷却水水泵和冷却塔风机，检查电机相序。
7、检查压缩机容调电磁阀线圈是否锁紧，容调毛细管有无破损。
8、检查水侧的压力表和温度计的连接是否正确，流量开关是否正常。
9、检查压缩机内油位是否正常，正常的压缩机油位一般在视镜的中部位置。
10、系统中全部(冷凝器出口处角阀，压缩机吸、排气截止阀等)处于开启状态。
11、检压力继电器高、低压设定值是否正常(高压设定为1.8MPa，低压0.2MPa)。
12、检查冷却塔/膨胀水箱补水装置是否畅通，自动排气阀是否能自动排气。
13、确认机组是否有异常噪音。管与管之间有无接触、碰撞或摩擦需防护清理。
14、检查框架及其他金属外壳如生锈，用粗细砂纸和布擦去锈点涂防锈漆。
15、调整水流量并检查通过蒸发器、冷凝器的水压降是否满足机组正常运转的要求。即机组冷冻水进出口压力、冷却水进出口压力至少应保证在0.2MPa以上。
